À Vendre

399 900 $

+TPS/TVQ

43 Ch. Paul-Émile-Borduas , Petite-Rivière-Saint-François, QC G0A2L0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Découvrez l'opportunité d'investissement avec le Chalet Chinook. Situé à 10 minutes des pistes du Massif de Charlevoix et de Baie-Saint-Paul, ce chalet offre bien plus qu'une résidence. Avec un permis de location à court terme inclus (déduction des taxes possible pour un achat locatif), vous bénéficiez d'un potentiel de revenus attractif. Environnement boisé et calme, emplacement idéal et expérience « chalet » incroyable. VENDU MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ, avec un cabanon de 14x14 entièrement fini, un terrain engazonné et un aménagement paysager finalisé. Clé en main pour la location à court terme et en profiter en famille.

Inclusions : 

Rideaux, luminaires, meubles, électroménagers, spa, borne d'arcade

Exclusions : 

Effets personnels du vendeur, télévision

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 17 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 222 600,00 $
  • Évaluation totale : 240 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 722,00 $
  • Taxe scolaire : 188,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 910,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 52.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 60.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 3120.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.72 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.46 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 2021
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Autre , Pilotis  - Pieux
  • Particularités du site:
    Villégiature/Chalet
  • Proximité:
    Autoroute , Golf , Hôpital , Ski alpin , Ski de fond
  • Restrictions/Permissions:
    Location court terme permise
  • Revêtement:
    Bois
  • Salle de bains:
    Autre  - Baignoire
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur la montagne

Pièces

  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.57 m
    Plancher : Plancher flottant
    Salon et Cuisine
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.83 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 923,00 $

Inscription du bureau: 

Antoine Sinopoli Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Christine Bernier

Christine Bernier

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  418.843.1151

Cellulaire :  418.554.6358

Télécopieur :  418.842.7079

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Royal LePage Inter-Quebec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

103 - 9030 boul. de l'Ormière
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