8555Z - 8565Z Boul. du Parc-Industriel , Bécancour, QC G9H3P1
8555Z - 8565Z Boul. du Parc-Industriel , Bécancour, QC G9H3P1
8555Z - 8565Z Boul. du Parc-Industriel , Bécancour, QC G9H3P1
8555Z - 8565Z Boul. du Parc-Industriel , Bécancour, QC G9H3P1
8555Z - 8565Z Boul. du Parc-Industriel , Bécancour, QC G9H3P1
8555Z - 8565Z Boul. du Parc-Industriel , Bécancour, QC G9H3P1
8555Z - 8565Z Boul. du Parc-Industriel , Bécancour, QC G9H3P1
8555Z - 8565Z Boul. du Parc-Industriel , Bécancour, QC G9H3P1
8555Z - 8565Z Boul. du Parc-Industriel , Bécancour, QC G9H3P1
8555Z - 8565Z Boul. du Parc-Industriel , Bécancour, QC G9H3P1
8555Z - 8565Z Boul. du Parc-Industriel , Bécancour, QC G9H3P1
8555Z - 8565Z Boul. du Parc-Industriel , Bécancour, QC G9H3P1
8555Z - 8565Z Boul. du Parc-Industriel , Bécancour, QC G9H3P1
8555Z - 8565Z Boul. du Parc-Industriel , Bécancour, QC G9H3P1
8555Z - 8565Z Boul. du Parc-Industriel , Bécancour, QC G9H3P1
8555Z - 8565Z Boul. du Parc-Industriel , Bécancour, QC G9H3P1
8555Z - 8565Z Boul. du Parc-Industriel , Bécancour, QC G9H3P1
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

384 900 $

8555Z - 8565Z Boul. du Parc-Industriel , Bécancour, QC G9H3P1

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Duplex jumelé transformé en unifamiliale de 6 chambres, 2 salles de bains. Grand terrain clôturé, garage, arbres matures et plants de petits fruits. Maison aux multiples vocations, location de chambres, famille recomposée, intergénération et possibilité de lui redonner sa vocation initiale. À voir!

- Présentement des chambres sont loués à des travailleurs, avec cuisine et salon en commun.

- Les chambres sont louées au mois pour 200$ par semaine et ont rapportées 34 730$ en 2024.

- Possibilité de retransformer en duplex avec ses 2 adresses, 2 entrées électriques et 2 chauffe-eau, ou intergénération, à vérifier avec la ville.

- Situé sans le secteur Ste-Gertrude, à 12 minutes du Parc Industriel de Bécancour et à 23 minutes du Pont Laviolette.

- Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à l'annulation d'une promesse d'achat déjà acceptée sur l'immeuble avant le 14 avril 2025.

Inclusions : 

Tous les meubles et électroménagers, luminaires, stores, rideaux et tringles, remise.

Exclusions : 

Le contenu de la remise, du vide sanitaire et du garage.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sainte-Gertrude
  • Évaluation du terrain : 56 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 169 500,00 $
  • Évaluation totale : 226 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 468,00 $
  • Taxe scolaire : 99,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 567,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 64.94 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1062.0 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Bâti en : 1948
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Blocs de béton , Pierre
  • Garage:
    Détaché , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Parc , École primaire
  • Rénovations:
    Isolation , Plancher
  • Revêtement:
    Pierre , Vinyle
  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 4.57 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 1.78 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 4.01 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.38 m x 3.20 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.79 m x 2.26 m
    Plancher : Autre
    Partage laveuse-sécheuse
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
    Salon utilisé en chambre
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 4.57 m
    Plancher : Plancher flottant
    Ancienne cuisine
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 1.68 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Pièce de détente:
    Niveau : 2e niveau 2.24 m x 2.69 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.53 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.97 m x 3.56 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.79 m x 2.87 m
    Plancher : Autre
    Partage laveuse-sécheuse

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $57 600,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    01-23-2025

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    2 415,00 $
  • Autre  (TV et Internet)
    1 048,00 $
  • Déneigement
    517,00 $
  • Électricité
    2 413,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Patrick Fournier Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Christine Bernier

Christine Bernier

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  418.843.1151

Cellulaire :  418.554.6358

Télécopieur :  418.842.7079

Courtier Participant
logo

Royal LePage Inter-Quebec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

103 - 9030 boul. de l'Ormière
Québec,  QC G2B 3K3

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image