À Vendre

384 900 $

8555 - 8565 Boul. du Parc-Industriel , Bécancour, QC G9H3P1

Jumelé 6 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Duplex jumelé transformé en unifamiliale de 6 chambres, 2 salles de bain. Grand terrain clôturé, garage, arbres matures et plants de petits fruits. Maison aux multiples vocations, location de chambres, famille recomposée, intergénération et possibilité de lui redonner sa vocation initiale. À voir!

-Présentement, les chambres sont louées à des travailleurs avec cuisine et salon en commun.

-Possibilité de retransformer en duplex avec 2 adresses, 2 entrées électrique et 2 chauffe-eau, ou intergénération, à vérifier avec la ville.


-Situé dans le secteur Ste-Gertrude, à 12 minutes du Parc Industriel de Bécancour et à 23 minutes du Pont Laviolette.

- Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à l'annulation d'une promesse d'achat déjà acceptée sur l'immeuble avant le 14 avril 2025.

Inclusions : 

Tous les meubles et électroménagers, luminaires, stores, rideaux et tringles, remise.

Exclusions : 

Le contenu de la remise, du vide sanitaire et du garage.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sainte-Gertrude
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 56 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 169 500,00 $
  • Évaluation totale : 226 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 467,00 $
  • Taxe scolaire : 99,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 566,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 66.94 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1062.0 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Bâti en : 1948
  • Chambres : 6
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Blocs de béton , Pierre
  • Garage:
    Détaché , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Parc , École primaire
  • Rénovations:
    Isolation , Plancher
  • Revêtement:
    Pierre , Vinyle
  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 4.57 m
    Plancher : Plancher flottant
    8555
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
    8555
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 1.78 m
    Plancher : Plancher flottant
    8555
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 4.01 m
    Plancher : Plancher flottant
    8555
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.38 m x 3.20 m
    Plancher : Plancher flottant
    8555
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.79 m x 2.26 m
    Plancher : Autre
    Partage laveuse-sécheuse
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
    8565-Salon utlisé en chambre
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 4.57 m
    Plancher : Plancher flottant
    8565-Anciennement cuisine
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 1.68 m
    Plancher : Plancher flottant
    8565
  • Pièce de détente:
    Niveau : 2e niveau 2.24 m x 2.69 m
    Plancher : Plancher flottant
    8565
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.53 m
    Plancher : Plancher flottant
    8565
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.97 m x 3.56 m
    Plancher : Plancher flottant
    8565
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.79 m x 2.87 m
    Plancher : Autre
    Partage laveuse-sécheuse

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 413,00 $

Inscription du bureau: 

Patrick Fournier Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Christine Bernier

Christine Bernier

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  418.843.1151

Cellulaire :  418.554.6358

Télécopieur :  418.842.7079

logo

Royal LePage Inter-Quebec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

103 - 9030 boul. de l'Ormière
Québec,  QC G2B 3K3

Obtenir plus de renseignements

Obtenir plus de renseignements

Réserver votre visite